След многократно повтарящи се проблеми с различни клиенти ми се иска да го изкрещя – не се поддавайте на натиска да подпишете предварителен договор за закупуване на недвижим имот веднага!
Разбираемо е желанието да си „запазите“ имота, но отделете нужното време да обмислите условията и да защитите интереса си. А той е да имате безпроблемна сделка и да не губите пари заради проблеми с имота или собствеността.
Защо е важно да изчакате?
-
За да сте сигурни, че имотът е свободен от тежести.
-
Да установите дали всички собственици действително искат да продават.
-
Да проверите дали не е семейно жилище, за което се изисква съгласие от съпруг/а.
-
Да се уверите, че има шанс имотът да получи Акт 16, ако още не е въведен в експлоатация.
-
Да се уверите, че имотът е годен да се продава във вида, в който ви го представят
-
Да се уверите, че ще бъдете одобрени за кредит в достатъчно голям размер. Така например ако имотът ви се представя за жилищен, а е със статут на ателие, има риск банката да не ви отпусне кредит в пълния размер, от който имате нужда.
Често чувам репликата: „Ще подпишем сега, а на сделката ще ви донесем всичко.“ До сделката обаче вече сте се задължили да закупите имота, а след като го проучите задълбочено, може вече да нямате такова желание.
Помнете: Вие сте страната, която дава спестяванията си или се обвързва с ипотека за десетилетия. Имате право да вземете информирано решение, не се поддавайте на натиск да поемате ангажименти прибързано!
Ако имате нужда от съдействие или консултация, можете да използвате контактната форма или някой от другите начини за връзка.
Основни сфери на дейност: недвижими имоти, договорно право, събиране на вземания, консултации по гражданско право, вписвания в Търговския регистър.
За контакт: onlineadvokat23@gmail.com или чрез контактната форма тук.