Когато купувате недвижим имот, прегледът му преди сделка изглежда очевиден. Но дори и да сте го огледали преди подписване на предварителния договор, не пропускайте да го направите отново преди нотариалното изповядване.
Какво да проверите при огледа?
-
състоянието на имота – има ли течове, пукнатини, липси
-
дали гаражът/мазето е точно този, който ви се обещава
-
дали обзавеждането отговаря на договореното
Защо да изготвите опис?
Описът е документ, в който се посочва реалното състояние на имота към момента на огледа. Може да се изготви и без адвокат – включете:
-
изброяване на мебели и уреди
-
състояние на помещенията
-
евентуални забележки
Ако след сделката установите разлика – например липсва уред или има нова повреда – този опис ще ви бъде полезен като доказателство, че имотът не е предаден в уговореното състояние.
И още нещо:
Ако купувате гараж или към жилището има складово помещение – огледайте специално за влага и течове. Тези проблеми често се пропускат, но могат да доведат до сериозни разходи след сделката.
Предвиждането на евентуални проблеми често спестява време, пари и разочарования.
Ако имате нужда от съдействие или консултация, можете да използвате контактната форма или някой от другите начини за връзка.
Основни сфери на дейност: недвижими имоти, договорно право, събиране на вземания, консултации по гражданско право, вписвания в Търговския регистър.
За контакт: onlineadvokat23@gmail.com или чрез контактната форма тук.